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泰安市通天街北段营业房产现对外招商

泰安通天街北段营业楼房产情况简介
及瑕疵声明回执
一、 资产简介
该房地产位于泰安历史文化中轴核心地带,西邻通天商业步行街,北临东岳大街,紧靠岱庙,周边商业气氛浓厚,交通便利。城市公用设施完备,基础设施—水、电等齐全,整体装修档次较高,一至三层分别为餐饮、客房,具有极大的升值空间及投资价值。
该房产为一幢混合结构商业楼,《房屋所有权证》为泰房权证泰字第181079号,共3层,房屋建筑面积为1218.38平方米(另有自建房产面积约400平方米),《土地使用权证》号为泰土国用(2010)第T-0325号,使用权面积为637.27平方米,土地用途为商用,土地使用权类型为出让,终止日期为2044年12月20日。
二、 瑕疵声明:
1、 该房地产房屋内部设施(如水、电、消防设施等)可能存在不同程度的损坏,结构不合理等问题,需买受人自行落实检修。
2、 该房地产可能存在年久失修等问题(如墙体、楼顶、防水、门窗等),需买受人自行检修。
3、 该房产建筑面积1218.38平方米,(另有自建房产面积约400平方米,)土地使用面积约637.27平方米,办理相关手续所产生的费税由买受人承担。
4、 该房产的土地用途为商用,过户及变更用途等问题,需买受人自行了解落实。
5、 该房地产处于租赁使用过程中,存在租赁期未到,停车场公共使用等问题,需买受人自行落实解决。
6、 该房产的房产所有权证已作为贷款抵押,委托人承诺成交后解除抵押方可办理房产过户手续,所生的相关问题需买受人自行落实解决。